サンシティ西京極壱番館

  • 京都府京都市右京区西京極中沢町

  • / 西京極駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 11階建 / 281戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
2,500万円
33.9万円/㎡
相場
3,044万円
41.2万円/㎡
1,816
2,634
3,453
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,453万円
35.7万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サンシティ西京極壱番館
2,500万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,500万円33.9万円1階 73.81㎡ 3LDK南
2025/07/072,980万円40.4万円10階 73.81㎡ 3LDK南
2025/06/083,080万円41.7万円10階 73.81㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08サンシティ西京極壱番館
京都市右京区西京極中沢町
西京極駅13分 2,500万円33.9万円73.81㎡3LDK1階 / 11階建 南1998年281戸RC
2025/05/02サンシティ西京極壱番館
京都市右京区西京極中沢町
西京極駅13分 3,380万円40.8万円82.88㎡4LDK2階 / 11階建 西1998年281戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.2%上昇、京都市右京区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は京都市右京区の平均と比較して44.4%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
京都府
60.7万円/㎡
前年比+25.2%
京都市右京区
61.0万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名サンシティ西京極壱番館
所在地京都府京都市右京区西京極中沢町
交通西京極駅徒歩13分
築年月1998年
階数11階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション